عوامل موثر در تعیین قیمت خانه در ترکیه در 2022
عناوین این مقاله :
قیمت خانه در ترکیه
تعیین قیمت خانه در ترکیه کار ساده ای نیست چون برای خرید خانه در ترکیه، متراژ زیاد کاربرد ندارد و معیار خرید خانه بیشتر با تعداد خواب های آن است.
بالکن دار بودن خانه برای ترک ها امتیاز بالایی است، بنابراین در یک خانه ترجیح می دهند به جای سالن پذیرایی بزرگ، بالکنی بزرگ داشته باشند.
خرید ملک در ترکیه چه از سازنده ملک باشد، چه دست دوم، طبقه و منظره آن در قیمت تاثیر دارد، با تغییر طبقه واحد و نوع منظره، قیمت ها تغییر می کند.
برای کسانی که در کلان شهرها زندگی می کنند دسترسی راحت به وسائل نقلیه و نزدیکی به مراکز خرید تعیین قیمت خانه در ترکیه را موجب می شود.
نزدیکی به مراکز خرید، بیمارستان، مدرسه و دانشگاه ارزش ملک را بالا می برد و باعث صرفه جویی در زمان هم می شود.
هزینه کمیسیون برای خرید خانه در ترکیه
هزینه کمیسیون(Komisyon Ücreti) برای خرید خانه در ترکیه توسط آیین نامه تجارت معاملات ملکی تعیین می شود.
این مبلغ در خرید و فروش املاک و مستغلات براساس آیین نامه ۲٪ قیمت فروش به علاوه ۱۸٪ مالیات بر ارزش افزوده آن است که از خریدار و فروشنده گرفته می شود.
هزینه کمیسیون برای خرید خانه ۴٪ است، اگر در توافق نامه کتبی نوشته شود، فقط می تواند از یک طرف یا خریدار یا فروشنده دریافت شود.
لازم است بدانید که هزینه کمیسیون املاک با هزینه سند زدن خانه در ترکیه فرق دارد.
ویژگی های خرید خانه در کشور ترکیه
یکی از ویژگی های خرید خانه در کشور ترکیه این است که نسبت به کشورهای اروپایی و آمریکایی هزینه های جاری کمتری پرداخت می شود.
یکی از موارد قابل توجه دیگر هزینه های خورد و خوراک، پوشاک، رفت و آمد، تحصیل، خودرو، خانه، مالیات، اینترنت و… است.
در ترکیه وجود محصولات و کالاهای مصرفی باکیفیت است که خریدار نگرانی ندارد.
مراکز تفریحی و سرگرمی و گردشگری بسیاری در ترکیه وجود دارد که هر گردشگری را جذب می کند.
یکی از ویژگی های خرید خانه در کشور ترکیه خرید اقساطی و بدون سود است که کلید و سند خانه به خریدار تحویل داده می شود.
مناطق ساحلی و دریایی مدیترانه، اسکی، زمین ورزشی و دوچرخه سواری نیز از ویژگی های جذاب خرید خانه در کشور ترکیه است.
خرید ملک در ترکیه بسیار سریع انجام می شود و دولت ترکیه این کار را برای رفاه حال اتباع خارجی انجام داده است.
قیمت خانه در ترکیه
قیمت خانه در ترکیه به ارزش ۲۵۰هزار دلار می تواند روشی برای اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه باشد.
شما می توانید با خرید ملک در ترکیه سرمایه گذاری سودآوری در بستری امن داشته باشید و هم برای خانواده خود آینده جدیدی را فراهم کنید.
افراد خارجی که در ترکیه ملک خریداری کنند، می توانند مجوز اقامت کشور ترکیه را دریافت کرده و براساس قانون و برخی شرایط مجوز کار بگیرند.
داشتن اقامت به کودکان خارجی امکان تحصیل در مدرسه هاس ترک یا بین المللی را می دهد.
پیدا کردن شغل برای اتباع خارجی که دارای اقامت در ترکیه هستند به مراتب راحت تر است.
گرفتن مجوز کار از طریق شرکت های قانونی در ترکیه نیز برای این افراد آسان است.
قیمت خانه در ترکیه با افزایش روبرو شده و دلیل عمده آن تقاضای زیاد از سوی روس ها و ایرانیان است.
قیمت خانه در بخش اروپایی ترکیه در مناطقی مانند بیلیک دوزو، باشاک شهیر و بخش هایی از اسنیورت درغرب استانبول بسیار مناسب است.
بافت جوان این مناطق و مجاورت با بزرگراه ها و سیستم هاى حمل و نقل عمومى، نزدیکى به ساحل دریا و مراکز خرید لوکس از مزایاى این مناطق برای خرید خانه در استانبول به شمار مى آید.
بیشتر خانه ها در این مناطق به صورت برج و رزیدانس هاى لوکس یا به صورت شهرک هایی با امنیت بالا و امکانات مناسب هتلی است.
سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه
سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه می تواند به دو شکل باشد؛ اخذ پاسپورت یا شهروندی ترکیه یا اخذ اقامت که هر سال تمدید می شود.
انواع خانه ها در نوع نرمال آپارتمان، سیته یا رزیدانس و ساحلی را می توان در ترکیه پیدا کرد.
دسترسی به سیستم حمل و نقل عمومی ترکیه مانند مترو، متروبوس، اتوبوس و غیره یکی از ویژگی های مثبت محله یا منطقه محسوب می شود.
فرصت سرمایه گذاری مناسب با خرید ملک در ترکیه فراهم است و گرفتن شهروندی ترکیه از این روش بسیار آسان است.
در بسیاری از کشورها به راحتی شهروندی نمی دهند و گاهی رفتار انسان دوستانه با مخاطب ندارند.
اما نزدیک بودن فرهنگ مردم ترکیه با ایرانیان، خرید ملک در ترکیه را راحت کرده است.
برای خرید ملک در ترکیه می توانید با مشاوران شرکت ماه استانبول در تماس باشید و بهترین انتخاب و پیشنهاد را دریافت کنید.